出售 独栋住宅, Viimsi, Harjumaa, 爱沙尼亚, Pae tee 1

出售 - Cod. 39995

• 类型: 独栋住宅
• 面积: 184 m²
• 房间数量: 5
• 层: 2
• 公布日期: 16/04/2020

可用的许可证！
另外还有一份金额为415,000€的有效估价报告。买家免费！

Viimsi附近一处新建成的，功能完善的独立式住宅正在出售，位于Lubja村一个安静绿色的新住宅区。该建筑物已获得能源标签B级！

引言
皇家外观风格的独立式住宅仅使用最优质的材料建造，而智能家居解决方案和醒目的照明解决方案也将吸引最挑剔的寻房者。独立式住宅是由经验丰富的开发商建造的，因此买家也有2年的保修期。
这所房子也被新的发展所包围，附近的绝大多数是年轻家庭。距住宅200m处是著名的Põhjakonna楼梯，该楼梯将Lubja村与Haabneeme连接起来。


规划中
双层，坚固，节能的独立式住宅，外表漂亮，位于家庭友好的卢比（Lubja）村的一条安静小街上，非常适合有孩子的家庭。
这座房子被1510平方米的私人园景地所环绕，不久被花园所环绕。
也可以在院子里建造附属建筑。

我地板
房屋中的房间按以下原则划分：一楼有用于消磨时间的房间，一间办公室和一个车库，二楼有卧室。

在底楼，您会发现以下房间：
-带开放式厨房的客厅（38.1 m2 + 7.2 m2）
-桑拿浴室（8.8平方米）
-独立卫生间（2 m2）
-办公室（5.9平方米）
-风车（6.1平方米）
-车库和技术室（51.5平方米）
此外，还有一个45.6平方米的露台。

一楼的布局使一家人可以在一起度过时光（带开放式厨房的客厅），房间集中在壁炉中间，给人舒适和愉悦的感觉。桑拿浴馆为桑拿爱好者提供了欢乐，蒸汽浴室可自由容纳至少4人，桑拿浴可直接通往房屋后方的露台。带有独特照明解决方案的马桶给房子增添了豪华感。面向房屋前部的玻璃墙办公空间既是实用的解决方案，又是现代的解决方案，可以为风力涡轮机增加光线和空间。带有电动升降门（可停两辆车）的大型车库是一种便捷的解决方案。另外，例如，用于洗车和宠物的供水和清洗喷嘴。

二楼
以下房间位于二楼：
-我的卧室（13.8平方米）
-带步入式衣柜的第二间卧室（19.3 m2）
-第三间卧室（12.5 m2）
-浴室（11.4 m2）
-屋顶露台（49.5平方米）
二楼有3间宽敞的卧室和一间带浴缸的皇家浴室。浴室和其中一间卧室均可使用屋顶露台。

室内装饰
内部设计高雅雅致。地板上铺有天然的单条橡木镶木地板，墙壁上抹了灰泥，并用浅色油漆（完工）完成。房间和前部覆盖有瓷砖。
圣Vitra的设备。哈维亚（Harvia）的桑拿炉，蒸汽室壁上的白杨木和就座区的热座。

窗户用木铝框架（Seicom出品）上的三层玻璃，定做的室内门以及隐蔽的铰链和磁力锁设计。车库门Hörmann和PõltsamaaDoor Factory制造的私人住宅的金属外门。

通风，供暖系统，维护成本
独立式住宅的供暖是基于空气和水的热泵（Vaillant aro THERM VWL 105/5）进行的，经济实惠且舒适的水地板采暖，可以通过房间进行调节。
此外，还有一个带热量回收的强制通风系统（Systemair VTR500），可帮助保持非常低的维护成本。
水和污水处理是中心。

结构与材料
独立式房屋建在丝带的基础上。外墙堆叠在375mm Aeroc块中（用100mm泡沫绝缘）。外墙覆盖饰面石膏（石膏工作保修5年），中间天花板220mm中空面板。所有内墙100毫米Bauroc（Aeroc）砌块，均已抹灰并涂有油漆。屋顶覆盖着沥青，阳光露台（二楼）覆盖着沥青。
房屋周围已建有排水设施，以排出雨水。

位置和环境
理想且安静的家庭友好位置。步行距离之内您一生所需的一切（幼儿园，学校，游乐场，杂货店，公共交通站点）。房屋周围状况良好的健康运动爱好者的交通灯道。 Põhjakonna楼梯距离房屋200 m，可轻松到达Haabneeme，在这里除了杂货店还有娱乐设施（水疗，电影院）。

欢迎您来探索您新的美好家园！